賃貸もテナントも中崎町・梅田周辺の
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中崎西古民家綺麗なリノベーション店舗
賃料：198,000円
管理費：0円
坪数：10.9坪
大阪メトロ中崎町駅徒歩3分
中崎町で理想の
貸店舗を見つけよう！
カフェ、雑貨店、飲食店などに
最適な物件多数掲載中
中崎町の貸店舗を探すなら
ハウスフロント！
おしゃれな街であなたのビジネスをスタート
中崎町は大阪市北区に位置し、レトロな雰囲気とトレンドが融合する人気エリアです。
貸店舗としてカフェ、雑貨店、飲食店にぴったりの物件が多く集まります。
ハウスフロントでは、賃貸物件を豊富に取り揃え、物件探しをサポートします。
中崎町でお店を開く魅力とは
中崎町は、大阪市北区の中心に位置する人気エリアで、近年「街ごとブランド」として注目を集めています。レトロな町家や路地裏文化、個性的なショップ群が共存し、「カフェ巡り」「雑貨散策」などを目的とした来街者が年々増加しています。
特に、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」から徒歩すぐ、さらには梅田や大阪駅エリアからも徒歩圏内という交通アクセスの良さが、出店を考える方にとって大きなアドバンテージです。ターミナル都市の近隣にありながら、喧騒から少し離れた“隠れ家感”が、この街に独特の魅力を生んでいます。
また、中崎町は若者を中心に感度の高い人々が集まるため、「SNS映え」や「世界観のある店づくり」が好まれる傾向にあります。実際に、SNSで話題となったカフェや雑貨店が多く、店主自身のこだわりが集客に直結するエリアです。出店者自身の「好き」や「やりたいこと」がそのまま価値になる場所といえるでしょう。
さらに、1店舗1業種ではなく、複合的に展開するショップや、古民家をリノベーションした店舗など、自由な発想で開業できる点もポイント。飲食だけでなく、アパレル、雑貨、アート、音楽、ヘアサロンなど、多様な業種にフィットする商圏であることも、中崎町の魅力を一層引き立てています。
「いつかは自分のお店を持ちたい」と考えている方にとって、中崎町はその夢を叶えるのに最適なエリアです。地元密着で物件を取り扱うハウスフロントでは、そんな想いを形にできる貸店舗物件をご用意しております。
中崎町ってどんなエリア？
貸店舗におすすめの理由
中崎町エリア情報
大阪・梅田から徒歩圏内にありながら、どこか懐かしさのあるレトロな街並みが魅力の中崎町。個人経営のカフェや雑貨店、ギャラリーなどが点在し、若い世代や観光客からも人気の高い注目スポットです。
近年では「中崎町＝おしゃれな隠れ家エリア」として定着し、SNSや口コミで話題の店舗も多数。人通りは穏やかですが、ターゲットが明確なビジネスにとってはむしろ“濃いファン層”を獲得できる絶好の立地です。
中崎町で店舗を構えるメリット
- 梅田・大阪駅から徒歩圏内という好アクセス
- 街歩きが楽しいエリアで、自然と集客効果も期待できる
- 独自性のある店舗が多く、開業しやすい雰囲気
- 飲食・物販・アート関連など多様な業種にマッチ
中崎町でおすすめの貸店舗
中崎町エリアには、開業を目指す方にぴったりな貸店舗が数多く存在します。特に人気が高いのは、レトロな雰囲気を活かした1階路面店舗や、居抜き物件、小規模でありながらも立地に優れた店舗物件です。
ここでは、用途別におすすめの貸店舗タイプをご紹介します。
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飲食店・カフェ向け
中崎町はカフェ激戦区とも言われており、店舗が密集しているエリアでは自然とカフェ巡りを楽しむ人が集まります。そのため、1階の路面店やカウンター付きの居抜き店舗など、すぐに営業できる物件が特に人気です。
古民家をリノベーションしたカフェスタイルも多く、築古物件でも工夫次第で“味のあるお店”に変えることができます。 -
雑貨・アパレル・ギャラリー向け
中崎町では、「物語のある商品」や「世界観のある空間」が評価される傾向にあります。小さくても個性的な空間で商品と接客を丁寧に届けたい方には、10坪未満の小規模物件や2階の路地奥物件もおすすめ。
また、観光客も多いため、アート作品やアクセサリーなど一点物の商品を扱うショップとの相性も抜群です。 -
美容室・サロン向け
感度の高い層が集まる中崎町では、美容室やエステサロンも根強い需要があります。落ち着いた通り沿いにある2階・3階物件は、プライベート空間を大切にしたいサロン業態に好まれています。
女性オーナー様にも安心して開業していただけるよう、当社では女性スタッフがヒアリングからご提案まで丁寧にサポートいたします。 -
小規模スタート向け物件
「まずは週末営業から始めたい」「副業で小さくお店をやってみたい」という方に人気なのが、家賃10万円以下・5坪〜10坪の小型物件です。中崎町には、こうした“チャレンジしやすい店舗”も多く、テストマーケティングの場としても最適です。
中崎町で貸店舗を選ぶ際の
チェックポイント
中崎町で貸店舗を検討する際には、他エリアとは異なる“個性ある街”ならではの視点が重要になります。以下に、開業を成功させるための物件選びのチェックポイントを紹介します。
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1
路面店 or 空中階？
立地タイプの確認中崎町では、1階路面店舗が最も人気ですが、2階や3階でも魅力的な物件が存在します。特にサロンやアトリエ系の業態では「隠れ家的な雰囲気」を活かせる空中階もおすすめ。集客方法やSNS活用を前提に、ターゲット層との相性を重視しましょう。
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2
周辺テナントとのバランス
物件周辺にある店舗のジャンルや雰囲気を確認することも重要です。たとえば、カフェが集中している通りなら、相乗効果を狙える一方、競合にもなり得ます。同業他店との差別化ポイントをしっかり意識しましょう。
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3
物件の視認性・外観
レトロな街並みが魅力の中崎町では、外観の印象も集客に大きく影響します。外装がシンプルすぎたり古すぎたりすると、意図するブランドイメージと合わない場合も。看板設置の可否、照明の追加、シャッターのデザインなども確認が必要です。
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4
居抜き物件とスケルトン物件の違い
飲食店やサロンなどの開業では、初期費用を抑えるために「居抜き物件」が有力な選択肢になります。一方で、内装や設備を一から整えたい方には「スケルトン物件」がおすすめ。それぞれのメリット・デメリットを理解した上で検討しましょう。
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5
賃貸条件と事業計画のバランス
物件の賃料・保証金・契約年数などの条件が、自身の事業計画に合致しているかを見極めることが不可欠です。立地や広さに対して、売上見込みや回収プランをしっかり立てておくと、契約後のリスクも抑えられます。
中崎町で開業された
お客様の声
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事例①
カフェオーナー（30代女性）「元々は中崎町に遊びに来ていて、この街の空気感がとても好きでした。個人でカフェをやるならここしかないと思い、物件を探し始めました。ハウスフロントさんは、物件の立地だけでなく、開業にかかる費用感や内装の相談にも丁寧にのってくれました。実際に借りたのは、路地裏の小さな1階物件。今ではインスタでも話題になり、県外からもお客様が訪れてくれます。」
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事例②
雑貨店オーナー（40代男性）「中崎町で長年営業していた古着屋の跡地を紹介してもらい、居抜きでそのまま活用しています。物件が出たタイミングで迅速に情報をもらえたおかげで、好条件で契約できました。雑貨とヴィンテージアイテムを扱っていますが、中崎町の雰囲気と非常に相性がよく、開店以来リピーターのお客様も増えてきました。」
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事例③
美容サロン運営（20代女性）「独立を考えていた時に、中崎町でサロンを開業したいと相談しました。限られた予算で条件に合う物件をいくつも見せてもらい、2階の静かな空間を契約しました。外からの視認性は控えめですが、SNSでの発信と紹介で順調に集客できています。ハウスフロントさんは女性でも安心して相談でき、開業後も気にかけてくださっていて感謝しています。」
このように、中崎町では多様な業種・世代の方が「自分らしいお店」を実現しています。ハウスフロントでは、それぞれの事業スタイルや希望に寄り添った物件提案を行っております。
ハウスフロントの
サポート体制について
理想の貸店舗探しを全力でバックアップ！
ハウスフロントでは、中崎町をはじめとする大阪市内の貸店舗に特化した専門スタッフが、物件探しから契約までをしっかりサポート。
開業が初めての方も、移転をご検討中の方も、安心してご相談いただけます。
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ご希望に沿った
丁寧なヒアリング「カフェを開きたい」「1階路面で目立つ立地がいい」など、具体的な希望条件を丁寧にお伺いし、ご希望に合う物件をご提案いたします。
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中崎町エリアに強い
地元密着型の情報力地域密着の不動産ネットワークを活かし、一般には出回らない“未公開物件”や“居抜き店舗”などもご紹介可能です。
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内見から契約、
開業後まで一貫サポート物件のご案内・内見の手配はもちろん、契約時のサポートや、必要に応じて内装業者や専門家のご紹介も対応可能。
開業後のサポート体制も充実しています。
貸店舗探しで困ったら
ハウスフロントにお任せ！
経験豊富なスタッフが、条件のヒアリングから契約まで丁寧にサポートします。
テナント探しでお困りの方はお気軽にご相談ください。