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中崎町テラスハウスサロン居抜き
賃料：220,000円
管理費：0円
坪数：--坪
中崎町駅徒歩4分
中崎町で理想の
居抜き店舗を見つけよう！
カフェ、雑貨店、飲食店などに
最適な物件多数掲載中
中崎町の居抜き店舗を探すなら
ハウスフロント！
おしゃれな街であなたのビジネスをスタート
中崎町は大阪市北区に位置し、レトロな雰囲気とトレンドが融合する人気エリアです。
貸店舗としてカフェ、雑貨店、飲食店にぴったりの物件が多く集まります。
ハウスフロントでは、賃貸物件を豊富に取り揃え、物件探しをサポートします。
中崎町でお店を開く魅力とは
中崎町は、大阪市北区の中心に位置する人気エリアで、近年「街ごとブランド」として注目を集めています。レトロな町家や路地裏文化、個性的なショップ群が共存し、「カフェ巡り」「雑貨散策」などを目的とした来街者が年々増加しています。
特に、大阪メトロ谷町線「中崎町駅」から徒歩すぐ、さらには梅田や大阪駅エリアからも徒歩圏内という交通アクセスの良さが、出店を考える方にとって大きなアドバンテージです。ターミナル都市の近隣にありながら、喧騒から少し離れた“隠れ家感”が、この街に独特の魅力を生んでいます。
また、中崎町は若者を中心に感度の高い人々が集まるため、「SNS映え」や「世界観のある店づくり」が好まれる傾向にあります。実際に、SNSで話題となったカフェや雑貨店が多く、店主自身のこだわりが集客に直結するエリアです。出店者自身の「好き」や「やりたいこと」がそのまま価値になる場所といえるでしょう。
さらに、1店舗1業種ではなく、複合的に展開するショップや、古民家をリノベーションした店舗など、自由な発想で開業できる点もポイント。飲食だけでなく、アパレル、雑貨、アート、音楽、ヘアサロンなど、多様な業種にフィットする商圏であることも、中崎町の魅力を一層引き立てています。
「いつかは自分のお店を持ちたい」と考えている方にとって、中崎町はその夢を叶えるのに最適なエリアです。地元密着で物件を取り扱うハウスフロントでは、そんな想いを形にできる貸店舗物件をご用意しており、理想にぴったりの居抜きの店舗物件も揃えております。
中崎町ってどんなエリア？
居抜き店舗探しにおすすめの理由
中崎町エリア情報
大阪・梅田から徒歩圏内にありながら、どこか懐かしさのあるレトロな街並みが魅力の中崎町。個人経営のカフェや雑貨店、ギャラリーなどが点在し、若い世代や観光客からも人気の高い注目スポットです。
近年では「中崎町＝おしゃれな隠れ家エリア」として定着し、SNSや口コミで話題の店舗も多数。人通りは穏やかですが、ターゲットが明確なビジネスにとってはむしろ“濃いファン層”を獲得できる絶好の立地です。
中崎町で店舗を構えるメリット
- 梅田・大阪駅から徒歩圏内という好アクセス
- 独自性のある店舗が多く、開業しやすい雰囲気
- 街歩きが楽しいエリアで、自然と集客効果も期待できる
- 飲食・物販・アート関連など多様な業種にマッチ
中崎町でおすすめの居抜き店舗
中崎町エリアには、開業を目指す方にぴったりな貸店舗が数多く存在します。特に人気が高いのは、居抜き物件や、レトロな雰囲気を活かした1階路面店舗、小規模でありながらも立地に優れた店舗物件です。
ここでは、用途別におすすめの居抜き店舗をご紹介します。
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カフェ開業にぴったりな路面店
中崎町の人通りが多いエリアに位置し、ナチュラルテイストの内装がそのまま活かせる居抜き物件です。明るく開放感のある路面店で、カフェやテイクアウト専門店など、幅広い用途に対応可能です。
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雑貨店やアパレルにも最適なコンパクト店舗
中崎町ならではのレトロな建物を活かしたコンパクトな居抜き店舗。内装や什器が整っており、小規模でも個性が光る雑貨店やセレクトショップ、アパレル店舗の開業におすすめです。
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飲食店向けの厨房設備付き店舗
グリストラップ・ダクト・厨房機器完備で、すぐに営業が始められる飲食向け居抜き物件です。中崎町の飲食激戦区エリア内にあり、ランチ営業から夜営業まで幅広く対応できる好立地です。
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初期費用を抑えたい方向けの低コスト物件
造作譲渡費が不要で、内装や什器の状態も良好なため、開業費用を抑えたい方に最適な物件です。中崎町での独立開業や初めての出店にチャレンジする方にぴったりのスタートアップ向け店舗です。
中崎町で居抜き店舗を選ぶ際の
チェックポイント
中崎町で居抜き物件・店舗を検討する際には、通常の貸店舗とは違う視点が重要になります。以下に、開業を成功させるための物件選びのチェックポイントを紹介します。
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1
造作・設備の状態と内容を確認する
居抜き店舗の厨房機器や空調、電気・水回りなどの設備が使用可能かどうかを確認し、老朽化や故障の有無をチェックしたうえで、修繕や交換にかかる費用も見積もることが重要です。
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2
造作譲渡の条件と費用を明確にする
造作譲渡にかかる費用が相場と比較して妥当かを確認し、譲渡対象となる設備や什器が契約書に明記されているか、また所有権の所在も明確になっているかを事前に確認しておきましょう。
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3
レイアウトや業種の相性をチェックする
店舗の内装や間取りが自分の業態に適しているか、トイレや厨房の位置、客席数などが理想の営業スタイルに合っているかを見極め、開業後の動線やオペレーションを具体的にイメージしておくことが大切です。
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4
周辺環境・立地の再確認
中崎町の特性や人の流れ、競合店の状況などを把握し、同業種の競合が密集していないかや、ターゲット層に適した人通りやアクセス環境が整っているかを確認し、立地の優位性を慎重に見極める必要があります。
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5
契約条件と原状回復の取り決めを確認
退去時に求められる原状回復の範囲について契約書で明確に取り決められているかを確認し、スケルトン返しの義務があるかどうかも含めて、後のトラブルを避けるために契約条件をしっかりと精査しましょう。
中崎町の居抜き店舗で開業された
オーナー様の声
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飲食店オーナー（40代男性）
以前から独立を考えており、中崎町の居抜き物件で夢を実現しました。設備も整っていて、すぐに営業を始められたのが大きなメリット。周辺にも個性的な店が多く、相乗効果も感じています。
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カフェオーナー（20代女性）
初期費用の少なさを重視して探していた中で、この居抜き物件に出会いました。中崎町は感度の高いお客様が多く、こだわりの商品を置いても反応が良いです。小さなお店でも勝負できる街だと実感しています。
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アパレルオーナー（30代男性）
中崎町のレトロでおしゃれな街並みに惹かれて、自身のブランドを立ち上げました。居抜き物件だったので、内装もそのまま活かせて、雰囲気づくりにも費用をかけずに済みました。感度の高い若い世代の来店が多く、日々刺激を受けながら営業しています。
このように、中崎町では多様な業種・世代の方が「自分らしいお店」を実現しています。
ハウスフロントでは、それぞれの事業スタイルや希望に寄り添った物件提案を行っております。
ハウスフロントの
サポート体制について
理想の居抜き店舗探しを全力でバックアップ！
ハウスフロントでは、中崎町をはじめとする大阪市内の居抜き店舗に特化した専門スタッフが、物件探しから契約までをしっかりサポート。
開業が初めての方も、移転をご検討中の方も、安心してご相談いただけます。
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ご希望に沿った
丁寧なヒアリング「カフェを開きたい」「1階路面で目立つ立地がいい」など、具体的な希望条件を丁寧にお伺いし、ご希望に合う物件をご提案いたします。
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中崎町エリアに強い
地元密着型の情報力地域密着の不動産ネットワークを活かし、一般には出回らない“未公開物件”や“居抜き店舗”などもご紹介可能です。
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内見から契約、
開業後まで一貫サポート物件のご案内・内見の手配はもちろん、契約時のサポートや、必要に応じて内装業者や専門家のご紹介も対応可能。
開業後のサポート体制も充実しています。
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テナント探しでお困りの方はお気軽にご相談ください。