賃貸もテナントも中崎町・梅田周辺の
売買物件をお探しの方はこちら
Ｓｉｅｔｅ中崎町
賃料：230,000円
管理費：20,000円
坪数：11.4坪
中崎町駅2分
天神橋筋六丁目で理想の
居抜き店舗を見つけよう！
カフェ、雑貨店、飲食店などに
最適な物件多数掲載中
天神橋筋六丁目の居抜き店舗を探すなら
ハウスフロント！
にぎわいの街・天神橋筋六丁目で、新しい一歩を！
天神橋筋六丁目は大阪市北区に位置し、下町情緒と活気ある商店街が魅力のエリアです。
貸店舗として飲食店、物販店、サービス店舗に適した物件が多く揃っています。
ハウスフロントでは、天神橋筋六丁目周辺の賃貸物件を豊富に取り揃え、理想の物件探しをサポートします。
天神橋筋六丁目でお店を開く魅力とは
天神橋筋六丁目は、大阪市北区に位置する活気あふれるエリアで、日本一長い商店街「天神橋筋商店街」の中心地として親しまれています。昔ながらの老舗店と新しいカフェや居酒屋が立ち並び、昼夜問わず多くの人でにぎわいます。下町情緒と利便性が融合したエリアとして、近年は若い世代や個人経営者からも注目を集めています。
特に、大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」直結という抜群のアクセスが、出店を考える方にとって大きな魅力です。さらに梅田や大阪駅エリアからも近く、通勤や買い物ついでに立ち寄る人も多いため、安定した集客が見込めます。下町らしい温かさと便利さを併せ持つ環境が、この街の独特の魅力を作り出しています。
また、天神橋筋商店街周辺は、地域住民から観光客まで幅広い層が訪れるエリアです。老舗の飲食店や専門店が多い一方で、新しいカフェや物販店も続々と出店しており、街全体に活気があります。独立開業や新規出店にも適しており、出店者のアイデアやこだわりが形になりやすいエリアといえるでしょう。
さらに、天神橋筋六丁目周辺は、1店舗1業種にこだわらず、複合的に展開するショップや、商店街の空き店舗を活用したリノベーション店舗も増えています。飲食はもちろん、アパレル、雑貨、ギャラリー、ヘアサロン、音楽スタジオなど、幅広い業種に対応できる商圏であることが、このエリアの大きな魅力です。
「いつか自分のお店を持ちたい」と考えている方にとって、天神橋筋六丁目は集客力と柔軟な物件選びが両立できる理想的なエリアです。地域密着のハウスフロントでは、開業希望者の想いを形にする物件探しをお手伝いし、居抜き物件などコストを抑えた出店プランもご提案しています。
天神橋筋六丁目ってどんなエリア？
居抜き店舗探しにおすすめの理由
天神橋筋六丁目エリア情報
大阪・梅田からほど近く、全国でも最長クラスを誇る天神橋筋商店街が広がる天神橋筋六丁目。下町の温かさと利便性を兼ね備えたエリアで、飲食店、雑貨店、専門店など多彩な店舗が軒を連ね、地元住民から観光客まで幅広く賑わうスポットです。
近年では、商店街の古い店舗をリノベーションしたカフェや個性派ショップも増え、「天六＝活気と人情の街」として再注目されています。人通りが多く回遊性の高い立地のため、新規出店にも適しており、固定客と新規顧客の両方を獲得しやすい環境です。
天神橋筋六丁目で店舗を構えるメリット
- 梅田・大阪駅から徒歩圏内の好アクセス
- 個性的な店舗が集まる開業しやすい街
- 商店街ならではの人通りと回遊性
- 飲食・物販・アートなど幅広い業種に対応
天神橋筋六丁目でおすすめの居抜き店舗
天神橋筋六丁目エリアには、開業を検討されている方に最適な貸店舗が豊富に揃っています。特に人気が高いのは、居抜き物件や、人通りの多い商店街沿いの1階路面店舗、コンパクトながら集客力のある好立地物件です。
ここでは、用途別におすすめの居抜き店舗情報をご紹介します。
-
カフェ開業にぴったりな路面店
天神橋筋六丁目は、全国的にも有名な天神橋筋商店街があるエリアで、飲食店や物販店が軒を連ねる活気あふれる場所です。
人通りが多いため、1階路面店やすぐに営業できる居抜き物件は特に人気で、新規開業の方にとっても集客しやすい環境が整っています。 -
雑貨店やアパレルにも最適なコンパクト店舗
天神橋筋六丁目ならではの商店街沿いのコンパクトな居抜き店舗。
内装や什器が整っており、小規模ながらも個性を出せる雑貨店、セレクトショップ、アパレル店舗の開業におすすめです。 -
飲食店向けの厨房設備付き店舗
グリストラップ・ダクト・厨房機器が完備された、すぐに営業可能な飲食向け居抜き店舗です。
天神橋筋六丁目の商店街沿いに位置し、ランチから夜営業まで幅広く対応できる集客力の高い好立地です。 -
初期費用を抑えたい方向けの低コスト物件
造作譲渡費が不要で、内装や什器の状態も良好なため、開業費用を抑えたい方に最適な物件です。
天神橋筋六丁目での独立開業や、初めての出店にチャレンジする方にぴったりのスタートアップ向け店舗です。
天神橋筋六丁目で居抜き店舗を選ぶ際の
チェックポイント
天神橋筋六丁目で居抜き物件・店舗を検討する際には、通常の貸店舗とは違う視点が重要になります。以下に、開業を成功させるための物件選びのチェックポイントを紹介します。
-
1
造作・設備の状態と内容を確認する
居抜き店舗の厨房機器や空調、電気・水回りなどの設備が使用可能かどうかを確認し、老朽化や故障の有無をチェックしたうえで、修繕や交換にかかる費用も見積もることが重要です。
-
2
造作譲渡の条件と費用を明確にする
造作譲渡にかかる費用が相場と比較して妥当かを確認し、譲渡対象となる設備や什器が契約書に明記されているか、また所有権の所在も明確になっているかを事前に確認しておきましょう。
-
3
レイアウトや業種の相性をチェックする
店舗の内装や間取りが自分の業態に適しているか、トイレや厨房の位置、客席数などが理想の営業スタイルに合っているかを見極め、開業後の動線やオペレーションを具体的にイメージしておくことが大切です。
-
4
周辺環境・立地の再確認
天神橋筋六丁目の特性や人の流れ、競合店の状況などを把握し、同業種の競合が密集していないかや、ターゲット層に適した人通りやアクセス環境が整っているかを確認し、立地の優位性を慎重に見極める必要があります。
-
5
契約条件と原状回復の取り決めを確認
退去時に求められる原状回復の範囲について契約書で明確に取り決められているかを確認し、スケルトン返しの義務があるかどうかも含めて、後のトラブルを避けるために契約条件をしっかりと精査しましょう。
天神橋筋六丁目の居抜き店舗で開業された
オーナー様の声
-
飲食店オーナー（40代男性）
以前から独立を考えており、天神橋筋六丁目の居抜き物件で夢を実現しました。設備も整っていて、すぐに営業を始められたのが大きなメリット。周辺にも個性的な店が多く、相乗効果も感じています。
-
カフェオーナー（20代女性）
初期費用の少なさを重視して探していた中で、この居抜き物件に出会いました。天神橋筋六丁目は感度の高いお客様が多く、こだわりの商品を置いても反応が良いです。小さなお店でも勝負できる街だと実感しています。
-
アパレルオーナー（30代男性）
天神橋筋六丁目のレトロでおしゃれな街並みに惹かれて、自身のブランドを立ち上げました。居抜き物件だったので、内装もそのまま活かせて、雰囲気づくりにも費用をかけずに済みました。感度の高い若い世代の来店が多く、日々刺激を受けながら営業しています。
このように、天神橋筋六丁目では多様な業種・世代の方が「自分らしいお店」を実現しています。
ハウスフロントでは、それぞれの事業スタイルや希望に寄り添った物件提案を行っております。
ハウスフロントの
サポート体制について
理想の居抜き店舗探しを全力でバックアップ！
ハウスフロントでは、天神橋筋六丁目をはじめとする大阪市内の居抜き店舗に特化した専門スタッフが、物件探しから契約までをしっかりサポート。
開業が初めての方も、移転をご検討中の方も、安心してご相談いただけます。
-
ご希望に沿った
丁寧なヒアリング「カフェを開きたい」「1階路面で目立つ立地がいい」など、具体的な希望条件を丁寧にお伺いし、ご希望に合う物件をご提案いたします。
-
天神橋筋六丁目エリアに強い
地元密着型の情報力地域密着の不動産ネットワークを活かし、一般には出回らない“未公開物件”や“居抜き店舗”などもご紹介可能です。
-
内見から契約、
開業後まで一貫サポート物件のご案内・内見の手配はもちろん、契約時のサポートや、必要に応じて内装業者や専門家のご紹介も対応可能。
開業後のサポート体制も充実しています。
居抜き店舗探しで困ったら
ハウスフロントにお任せ！
経験豊富なスタッフが、条件のヒアリングから契約まで丁寧にサポートします。
テナント探しでお困りの方はお気軽にご相談ください。